太吓人了!自家空了四年的毛坯新房竟变“精装”,里面还住着八个大活人...
潘氏夫妇在杭州购买的毛坯商品房，在空置四年后竟被发现被改造成精装房并住着八个大活人。这一事件涉及了多重法律问题，包括房屋所有权侵犯、诈骗以及租户权益等。以下是对此事件的详细分析及各方主体的 *** 方式。事件概述 潘氏夫妇于2018年在杭州购买了一套毛坯商品房，但一直未使用。
二房东租毛坯,隔断几个房间出租,违法或有什么问题吗
综上所述，租毛坯房隔断出租在法律层面并无直接违法，但需遵循安全、合法、公平原则，并妥善处理与房东、租户的关系，确保租赁活动顺利进行。
不违法，主要涉及合同问题。关于转租和房屋改造的问题，需看合同中是否有相关约定。若无约定，但你事先得到房东同意，也不违法。更好书面确认，以防日后产生纠纷。最坏的情况可能是违约，需赔偿一定金额。我国法律对转租行为并未禁止，但必须遵守一定的规定。首先，必须取得原房东的书面同意。
“二房东”私自打隔断转租的行为，消防人员对此提出了明确的安全隐患，属于承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，因此属于违法行为。
不合法。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，属于违法建筑、不符合安全及防灾等工程建设强制性标准、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租。若房主或转租人自行对原设计的基本房间隔断间进行出租，则属于非法行为，出租人将受到行政处罚。
在租赁隔断式住房时，必须以原始设计所规划的房间作为最小的出租单元单位进行出租，同时，每名租户的人均居住建筑面积需确保不低于当地人民 *** 所颁布的更低标准。此外，租房者同样无权私自修改而影响到房屋的承重结构以及拆除或更改室内设施。
二房东出租的房屋不能属于《城市房屋租赁管理办法》第六条规定的禁止出租的情形，包括但不限于未依法取得房屋所有权证、司法机关和行政机关依法裁定或决定查封的房屋、共有房屋未取得共有人同意等。确保房屋符合出租条件：房屋需要符合安全标准，且不得是违法建筑。
苏州夫妻看新房发现已被人装修入住!涉事人员将面临怎样的处罚?_百度...
涉事人员将面临民事赔偿和刑事处罚。夫妻新房购买以后闲置，居然被邻居装修后对外出租。的行为已经构成了诈骗涉嫌诈骗罪应该受到刑事处罚，而这个邻居把房子装修以后对外出租欺骗了租户也欺骗了业主，业主和租客都受到了经济损失，这时的邻居还要承担民事赔偿责任。
邻居犯有诈骗罪，要偿还这对夫妻的房屋。这对夫妻本来是要卖房子的，结果房子已经被二房东装修了，并且已经租给了8个人，所有人都被这位邻居给骗了。这对夫妻在不知情的情况下被邻居骗走了各种证明，所以这位邻居涉嫌诈骗罪，他早就有所预谋，这对夫妻可以要求拿回他们的房子。
事情被揭露 源于夫妻俩刚好到杭州出差，于是便趁机看一看自己的房子。谁知当夫妻俩来到自己的房子时，发现自己原本是毛坯房的房子竟然装修好了，而且里面还住了七八个人，惊吓的夫妻之一时间进行了报警。
小潘夫妇的房子被陌生人装修并入住，是因为他们的身份信息和房产信息被小潘（95后，原房产销售）冒用并伪造委托书出租。事件背景：小潘夫妇是台州人，在苏州做生意。2018年，夫妻俩在杭州临安青山湖科技城买了一套商品房，面积为108平米，当时售价为7万一平米。
夫妻俩4年前买房从没住过，如今发现房子装修了！不能直接入住，首先，房子装修是这个房东花钱装修的，而他是被小潘骗了的。其次，目前小潘涉嫌诈骗，已经被采取刑事强制措施，案件处理过程当中，肯定是不能够直接入住的。
夫妻看新房发现已被人装修入住。首先江苏苏州有一对夫妻计划将自己之前购买的商品房进行出售。所以在这种情况下，夫妻两个人选择到自己购买的商品房小区进行看房子。但是当夫妻两个人到达小区现场之后，发现自己购买的新房外面挂着空调外机。此同时打开房门之后发现里面住着七八个人。
毛坯房只有一个卫生间,应该怎么将其改成两个?
1、卫生间改造：将现有毛坯房中的单一卫生间通过在中间设置轻质隔墙，分为东西两部分，西部作为公共卫生间，使用原有卫生间门。隔墙上开出门上高扁平窗，确保公卫的间接采光和通风。 空间规划：考虑到需要两个卫生间，可以考虑将卫生间一分为二。具体尺寸未知，如果空间允许，可以将卫生间移出，改为两个卧室的门洞。
2、是新房就很好弄了，你提出布置的要求让别人按你的做就好了。具体装修时，最需要关注的是防水。地面防水与墙面（至少8米高）防水，不能留死角，要多刷几遍，试水时要仔细观察效果。一般毛坏房本身是有防水的，但管道改造时会损坏，所以不论毛坯房的房水做得怎样，都得再做，更好是刷三遍。
3、毛坯房可以加装卫生间，但需要综合考虑多方面因素。判断可行性：建筑结构：要确保有足够的承重墙支撑卫生间的设施和重量，同时也需考虑是否有合适的排水管布局。水电管线：查看水电管线是否预留了增设卫生间的接口，若没有预留，改造的难度和成本会增加。
4、毛坯房卫生间和厨房的位置理论上可以调换，但实际操作中需要注意多个方面。结构安全性 承重墙与非承重墙：在调换位置前，必须明确哪些墙是承重墙，哪些是非承重墙。承重墙是支撑房屋结构的重要部分，不能随意拆除或改动。非承重墙则可以考虑进行改造。
5、在房子结构，三居室和一居室住宅，卫生间应基本配两个，卫生间使用面积 不同的卫生洁具组合应该是不同的。 。 例如，卫生间，浴室和淋浴三件套卫生洁具应占地面积约3平方米； 卫生间和淋浴两件套卫生洁具应占地面积2平方米至5平方米； 热水器和用过的电都安排在墙上。
挑高毛坯房做跃层隔断的价格大概是多少?请大家给我点参考价格
1、总体装修与隔断费用 对于毛坯房而言，如果需要进行全面的装修（包括水电改造、地面铺设、墙面处理等）并增加跃层隔断，价格会相对较高。一般来说，中档的装修标准（含改水电、铺砖、室内装修及跃层隔断）可能在每平米数百元至千元不等，具体价格还需根据房屋面积、所在地区、装修公司的收费标准等因素综合确定。
2、挑高毛坯房做跃层隔断的价格大概在500元至700元之间，具体价格取决于所选用的隔断材料。双层玻璃隔断 价格：大约500元。双层玻璃隔断具有良好的隔音、隔热效果，且外观现代、简洁，非常适合用于挑高毛坯房的跃层隔断。不过，具体价格可能因品牌、质量、尺寸等因素而有所不同。
3、价格：大约500元/平方米。这一价格仅供参考，实际价格可能因地区、品牌、施工质量等因素有所不同。优点：双层玻璃隔断具有良好的隔音、隔热效果，且外观现代、美观，适合追求高品质生活空间的业主。注意事项：选择双层玻璃隔断时，需关注其安全性、稳定性以及安装质量，确保使用过程中的安全性。
4、门窗套门：价格大概在900-1000元/樘左右（包含门吸、门锁、加厚合页等五金件）。
5、在新疆库尔勒，装修100平米的毛坯房需要考虑多个方面的费用。首先，改水点的费用大约在1000到1200元之间，包括材料费用。厨房和卫生间的地砖铺设费用约为3500元，如果是中等质量的材料。复合地板的更低价格为每平方米35至40元，如果选择60元每平方米的地板，可能需要5000到5300元。
6、适合小户型的屏风隔断：2300元每套；威名木业屏风隔断时尚客厅玄关柜子隔断柜镂空简约现代鞋柜，适合小户型的屏风隔断：2300元每套；林小猪双面布艺屏风时尚客厅玄关酒店室会所餐厅隔断高清画质防水折叠，价格128元。
毛坯房套内有隔墙吗
毛坯房套内是否有隔墙取决于购房合同及附件中的约定。合同约定明确功能分区 如果购房合同及其附件（包括户型图等）中对居室空间有明确的功能分区约定，那么在交房时，毛坯房内应该会有相应的隔墙。这些隔墙的位置和数量通常会与户型图保持一致，以满足不同功能区域的需求。
在一些情况下，毛坯房甚至不设有房间隔墙，留给购房者自由设计的空间，以便根据个人需求进行细化布置，最终形成理想的居住环境。毛坯房的特点在于其原始状态，为购房者提供了极大的灵活性和创造性。购房者可以根据自己的喜好和需求，进行个性化的设计和装修。
需要看购房合同中户型的平面设计图，如果户型图中有隔墙，而实际交房时没有，可以向开发商索赔或者让开发商按照合同约定进行整改；如果是购房合同中原本就没有隔墙，业主向对格局重新改造，该改造由业主自行承担。
室内不会有门、卫浴内没有任何设备，只配有供水、供电、排水通道口，所有水电线路要自己铺设。室内有些地方还不会隔墙，这样有利于业主日后自己设计装修。如果是毛坯房，现在想入住，可以简单地处理一下，达到起码居住的条件。处理或者装修时，水电是必须的，因此，首先要先接通水和电。
砌块式隔墙 砌块式隔墙是用各种轻质墙体砌块砌筑而成的非承重隔墙，多运用于毛坯房的内部构造。特征：稳固、隔声、保温，但砌筑成墙体后不可拆开调整。玻璃隔墙 玻璃隔墙是用木材、金属型材等做框架，在框架内镶装玻璃 *** 而成。特征：通光性好、色彩艳丽、装饰效果好。
墙面仅留有门框，没有安装内门扇；卫生间内未配置任何卫生设备，仅提供给水和排水接口；厨房内留有简单的洗涤盆和水嘴；没有灯具，只留电线接头；甚至有的毛坯房连房间隔墙都不设置，以便让住户自行隔断并进行布置，以达到自己理想的居住格局。
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希望本篇文章《【毛坯房被隔成多间,毛胚房有隔间隔好吗】》能对你有所帮助！
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